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张初的博客

清音浊世流

 
 
 
 
 
 

调控加码后杭州土地首拍:保利趁冷清捡便宜

2010-10-13 10:36:39 阅读5024 评论4 132010/10 Oct13

新浪微博http://t.sina.com.cn/1658420483

10月12日,新启用的杭州公共资源交易大厅内,作为拍卖标的的38号地块正竞拍至第5轮。此时,加价幅度被要求从每次100万元调整到1000万元,现场也因此响起一片唏嘘声。

这是继前日(10月11日)杭州出台22条楼市新政后举行的首次土地拍卖,也是杭州10月以来的首场土地拍卖。被出让的3幅用地中有两幅直接成交,另外一幅由保利房产以7.88亿元竞得。由于昨日的竞价场面显得较为冷清,保利也因此被指“捡了便宜”。本次保利所得的38号地块,楼面价已超越去年金隅所拿的同区域地块,但这一价格并未创造下沙沿江地块出让价的新高。

作者  | 2010-10-13 10:36:39 | 阅读(5024) |评论(4) | 阅读全文>>

换个马甲,拿个地王,200亿元,央企凶猛

2010-9-21 4:19:18 阅读5096 评论4 212010/09 Sept21

                                                                                                            新浪微博    http://t.sina.com.cn/1658420483

       

作者  | 2010-9-21 4:19:18 | 阅读(5096) |评论(4) | 阅读全文>>

其实开发商在土地市场也没捞到多少好处

2010-9-2 19:35:34 阅读7053 评论18 22010/09 Sept2

                                                                 微博: http://t.sina.com.cn/1658420483

 

调控声中,谁在出手?谁敢出手?在新政出台4个多月后,近期部分城市房地产市场出现成交回暖迹象。与此同时,一些在前期通过灵活市场策略消化存货的房地产

作者  | 2010-9-2 19:35:34 | 阅读(7053) |评论(18) | 阅读全文>>

上海迪士尼区块二手房降价20%仍难脱手

2010-7-30 1:47:47 阅读6995 评论8 302010/07 July30

核心提示:迪士尼带动房价与地价的上涨已成现实,尽管受调控影响,房价已有下降,但相较迪士尼概念出现之前的价格,川沙板块的房价依然不低。

 

  当去年最火爆的地产题材迪士尼遭遇“史上最严厉”的楼市调控,结局会是如何?

  近日,上海迪士尼将于世博会结束后动工的消息盛传,但这似乎并未给川沙镇赵行村带来多大的影响。作为迪士尼核心区域的赵行村,树阴浓密、小河流淌,齐人高的玉米(1977,-2.00,-0.10%)地已经结了穗。一切仿佛没有改变。

作者  | 2010-7-30 1:47:47 | 阅读(6995) |评论(8) | 阅读全文>>

长三角频传退地声 三地王1.8亿保证金或打水漂

2010-7-13 19:24:08 阅读5492 评论6 132010/07 July13

一边是上半年红火的拿地豪情,另一边却是进入7月后的退地现象。

    今年上半年全国房地产开发企业完成土地购置面积18501万平方米,同比增长35.6%;土地购置费4221亿元,同比增长84.0%。

    与此同时,《每日经济新闻》记者近日注意到,7月上海、南京、温州接连出现地王退地的消息,粗略统计三家开发商光保证金就将损失1.835亿元。

    地王频传被退地

    在上海嘉定、南京仙林、温州瓯海三幅地王中,南京仙林地块退地的消息已属板上钉钉。7月5日,荣盛发展发布公告称,由于不能按合同约定交清土地成交款,旗下仙林地块(NO.2007G83)被南京国土资源局收回,1.065亿元定金不予退还。

作者  | 2010-7-13 19:24:08 | 阅读(5492) |评论(6) | 阅读全文>>

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